本网讯（谢甜记者罗孝伟）因合同纠纷，袁某某、王某某三处房产被法院依法查封，随后两人非法将被查封的住房卖给他人。4月13日，安居区检察院以袁某某、王某某涉嫌非法处置查封、扣押、冻结财产罪向安居区法院提起公诉。4月28日，安居区法院对此案进行了公开审理，并作出一审判决，以非法处置查封的财产罪，判处袁某某有期徒刑一年，缓刑一年；判处王某某有期徒刑一年，缓刑一年。
案情回放：拖欠购房款引发纠纷，强制执行查封三套住房
2014年8月8日，安居区法院公开审理了蒋某某、张某某诉被告人袁某某、王某某合同纠纷一案，经调解达成协议：2015年1月15日前由被告人袁某某、王某某将修建大安乡某小区时购买蒋某某、张某某的门面所欠人民币520000元全部付清，其中2014年8月31日前支付100000元。由于蒋某某、王某某未履行法院判决，蒋某某和张某某向安居区法院申请强制执行。
2014年9月10日、同月29日，安居区法院依法查封了安居区大安乡某小区2单位5楼1号、3单元5楼2号和4单元5楼1号三套房屋。在明知自己修建小区的三套房屋被安居区法院依法查封的情况下，被告人袁某某、王某某于2015年2月至4月先后擅自将已被法院查封的三套住房出售，并将售房款转到被告人袁某某的前女友银行账户上，部分支付了蒋某某、张某某的欠款，部分用于偿还其他债务，导致在公安机关对本案立案时尚欠蒋某某、张某某120000元未支付。2018年4月28日，安居区法院公开审理了此案，经审理认为，被告人袁某某、王某某擅自变卖已被人民法院查封的房产，且情节严重，其行为已经构成非法处置查封的财产罪。根据《中华人民共和国刑法》相关条款，最终两名被告人因犯非法处置查封的财产罪，分别被判处有期徒刑一年，缓刑一年。
法官释法 ：查封具有强制性和法律效力,私自处理必将受到处罚
执行程序中的查封，是法律制度中的一项临时性强制措施。人民法院通过采取查封措施迫使义务人履行义务，以保证申请人的权利能够实现。从维护国家法律秩序的角度看，查封是一项重要的措施。《中华人民共和国刑法》第三百一十四条规定：“隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。”因此法院的查封具有强制性和法律效力,经法院查封、扣押的财产不得私自处理。在有需求的情况下，被执行人可以向法院提出申请，要求处置财产以偿还申请执行人的欠款。在合法合规的情况下，法院会同意被执行人提出的申请。
在本案中，袁某某、王某某因合同纠纷，法院判决后仍不履行法定义务。在法院强制执行过程中，将其三处房产依法查封后，二人不仅不主动履行义务，甚至还无视国家法律规定，将被法院依法查封的房产予以变卖。两人在明知相关房产已被司法机关查封的情况下，仍予以非法处置，导致判决、裁定难以执行，情节严重，构成非法处置查封的财产罪。被告人王某某具有犯罪前科，可酌定从重处罚；被告人袁某某、王某某犯罪以后，自动投案，如实供述自己的罪行，是自首，可以从轻或者减轻处罚；被告人王某某在案发后偿清欠款并取得谅解，可酌情从轻处罚。因此，依据《中华人民共和国刑法》，法院一审判决：被告人袁某某犯非法处置查封的财产罪，判处有期徒刑一年，缓刑一年；被告人王某某犯非法处置查封的财产罪，判处有期徒刑一年，缓刑一年。
