本网讯（雷惊宇）今年9月中旬，蓬溪县天福镇郑某某、蒋某某、罗某某等13户购房户找到天福法庭庭长雷惊宇，要求起诉开发商陈某某为13户购房户办理不动产权证书。经过了解，郑某某、蒋某某、罗某某等13户购房户与陈某某签订购房合同，约定购房户先交齐所有费用，陈某某再帮忙办理产权证。因购房户未交齐购房尾款及税费，陈某某拒绝为购房户办理不动产权证。
雷惊宇在充分听取当事人意见后，立即组织购房户和开发商进行调解，并联系国土部门和房管部门主管人员探讨解决措施，了解办证程序以及所需资料。通过几天的协商，陈某某同意先不着急收尾款，自行垫支费用办理不动产权证，然后通知购房户交齐尾款和税费再领证，买卖双方均不谈违约事宜，13户购房户均同意该调解意见。通过调解前置程序，并积极与行政部门协调联动，我院成功将该批房屋买卖合同纠纷有效化解，做到“案未立，事已了”。
据介绍，今年，省高院、遂宁市中院大力倡导诉源治理，蓬溪县法院积极响应号召，将大量工作在诉前开展，以纠纷源头治理为抓手，通过诉非衔接平台，积极开展多元化解工作，一定程度上缓解了“案多人少”矛盾。
