一年前，遂宁市金鑫柠檬种植有限公司因欠款726万余元，导致资金断链遭遇企业发展困境。正当董事长谢志亮一筹莫展时，安居区人民法院开展土地流转专项审判，采取有效措施开通绿色通道，让1300多亩无人管理、杂草丛生的柠檬园再现生机。

　　好的经验，可以复制、总结。安居区人民法院土地流转专项审判再创“奇迹”：不仅让1000余户农户顺利领到土地租金，还推动土地再次流转，让曾经被四川香林现代农业有限公司(以下简称“香林农业”)荒废的3000余亩土地重新焕发生机，让当地村民收入不减。

葡萄园变荒园 “急”坏了村民

　　说起“香林农业”，在安居区会龙镇、横山镇可谓小有名气。

　　2014年3月，“香林农业”与安居区会龙镇、横山镇1000余户农户签订了《土地流转合同》，租赁3000余亩土地用于葡萄种植，租期15年。

　　但好景不长，2015年，“香林农业”因经营不善，资金断裂，无法继续向种植园投入，导致所租土地荒芜，杂草丛生，上千户村民的土地租金由此被长期拖欠。

　　要地收不回，要钱收不到，这可“急”坏了村民。一时间，村民们纷纷上访反映，天天围着村两委闹，部分村民还曾一度到区信访办、区委区政府集体上访，给全区的社会稳定工作造成了巨大压力。

开展专项审判 让村民吃下“定心丸”

　　安居区人民法院得知后，主动作为，立即成立以党组书记、院长何宪法任专案组组长的专项审判工作小组，对“香林农业”土地流转系列案件进行专门研究和审理。

　　专案组法官与镇村干部组成联合工作组，多次深入横山镇、会龙镇进行现场查看、走访，全面掌握土地租赁具体情况、土地现状，建立土地租赁和所欠租金台账，积极组织调解，引导群众通过合理诉讼维护自身合法权益。同时，安居法院为该起系列案件的诉讼群众开辟绿色立案通道，协助群众快速立案;依法适用小额速裁程序，缩短审理期限，确保每个案件立案7天之内审结;对家庭困难的村民减免、缓缴诉讼费。截至目前，受理的1074件案件，已全部调解结案，依法解除了农户与香林国际的土地租赁合同，并经过安居区人民法院多方努力，香林国际主动放弃了土地上的附着物和果苗，为土地再次流转扫清了障碍。同时对拖欠的土地租金进行了成功调解，香林国际将分3批次将拖欠的土地租金支付到位。农户收回土地后，在安居区委区政府全力推动下，新的特色农业公司入驻，与村户重新签订了《土地租赁合同》，对部分土地进行了重新租赁，同时通过村民合作社、农户联合等方式在剩余的土地上栽种果树、进行大棚种植等，曾经被荒废的4000余亩土地正陆续焕发生机。

荒园重焕生机 农民收入不减

　　“村民领到了种葡萄被拖欠了22个月的土地租金18.8909万元，还领到了去年种构树流转的土地租金7.92万元，现在新引进的构树长势喜人，日子越过越有劲。”4月10，在土地流转租金发放现场，说起“葡萄园”改种构树带来的变化，安居区横山镇磨沟村村支部书记王运超高兴地告诉记者，香林农业种植的葡萄园荒废后，安居区委区政府、安居区人民法院积极推动土地再次流转。如今，村里荒废的葡萄园种起了构树、油菜、玉米等。他说，“农民的土地收回来了，流转租金也有了着落，4月底，今年部分土地流转的租金也要到账了。”

　　除了磨沟村 ，这几天，安居区横山镇干河村、船型村、白桷村，会龙镇唱龙沟村的村民也格外高兴，他们也陆续领到了被拖欠的土地流转租金。“300余户村民领到土地租金35.72万元，最多的有3275元，最少的也有450元。”干河村支部书记陈维全指着远处的田地说，再次流转的土地种了300亩构树，137亩耙耙柑、50亩莲藕、35亩养殖场，保证了农民的收入不减。