12月8日，遂宁安居法院执行局顺利开展一起房屋督促腾退，并邀请人大代表和政协委员全程见证、监督，实现了法律效果与社会效果的有机统一。

案件回顾

夫妻借款急 法院执行一波三折

　　2015年9月，刘某夫妻二人做生意需要资金周转，向某银行借款40万元，并以自己位于安居区刘家坝小区的住房作抵押，但逾期未偿还。

　　2018年10月，安居法院组织双方调解，约定刘某夫妻二人自2018年10月至2019年4月分期向银行偿还借款，但到期后刘某二人仍未履行。

　　2019年7月，银行向安居法院申请强制执行。执行中，经法院协调双方再次达成和解，约定分期偿还借款，否则法院将对其名下房产进行拍卖。

　　直至2022年5月，银行多次催缴，执行法官多次释法明理，被执行人仍未履行。无奈之下，银行向法院申请拍卖刘某二人的住房。10月，执行法官一行人到刘某家中再次向其阐明利害关系，并张贴拍卖公告要求限期搬离，刘某依然置之不理。11月，刘某房屋被法院在淘宝网依法公开拍卖，最终以228984元的价格成交。

　　执行人员再次上门交付房屋时发现，刘某一家仍居住在该房屋中，没有搬离迹象。面对执行法官，刘某说出了不愿搬离的原因，“不是我们不搬，是我们搬走后确实没有地方住了，希望法院能够谅解我的难处”。

法官妙计破难题 现场交付两相讫

　　12月8日当天，执行法官邀请了安居区人大代表、政协委员一行人再次来到被执行人“家中”督促腾退。

　　经了解，此房屋确系刘某一家的唯一住房，执行法官考虑到刘某所述情况属实，为切实解决刘某后顾之忧，提出可以在房屋拍卖款中为刘某预留五年房屋租金，在征求人大代表、政协委员及申请执行银行代表的意见后，现场达成新解决方案。

　　眼见自己的难题得到解决，刘某将水、电、气缴费凭证交给买受人，并当场将房屋钥匙交到法官手中。

　　拿到钥匙的买受人，对执行法官感谢道：“谢谢法官，今天终于把房屋拿到了，今年可以过个安稳年了”。

“琼江风暴”吹遍遂州大地 

　　安居法院于2022年11月1日至2023年1月20日开展“琼江风暴”专项执行行动，本次专项行动将聚焦涉农民工工资、涉民生、涉金融等案件执行，紧盯案件执行到位率、执行完毕率、有财产可供执行案件法定审限内执结率等核心指标，全面提升执行工作质效，以赶考的心态，登山的毅力，取胜的决心，以“苔花如米小，也学牡丹开”的竞进姿态，让“琼江风暴”吹满遂州大地，努力把当事人的纸上权益变为真金白银，切实增强人民群众幸福感、获得感。

（郭鸿敏）