本网讯（杨光华苟煕海） 近日，遂宁市河东新区司法所干警组织社区调委会，成功调解化解一起房屋漏水引发的久拖未决的相邻权侵犯纠纷案，阻止了当事人用过激行为解决问题的想法，促进一方和谐平安。双方决定协调配合自行解决房屋漏水问题。
事情的原委是这样， 家住遂宁市河东新区杰灵小区三楼的王某清家厕所一直有渗漏现象，眼看儿子就要结婚办喜事了，渗漏却越来越严重。王某碍于情面不愿找楼上住户解决，他认为渗漏是由房屋质量问题造成的，应由开发商负责。于是经常找到社区、街道甚至管委会领导要求解决问题，并称如果不能尽快解决就要另撬一套拆迁安置房使用。社区调委会多次协调四楼住户要求处理渗漏现象，但四楼住户称五楼厕所也在漏水，若五楼不解决他们也不解决，五楼住户也认为厕所漏水是房屋质量问题，应由开发商解决。因此，纠纷一直调解未果。
河东司法所干警杨光华获悉后，积极主动介入调解，6月20日，他找到杰灵社区调委会决定对该纠纷再一次进行调解。在充分了解掌握了事实经过以后，杨光华告知双方该房系2008年交付，使用时间已经长达9年，早已超过国家建设部对屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏质保期限5年的规定，且开发商在质保期内曾公开通知各住户申报房屋质量问题并做了统一处理。因此，后来出现的问题一律由住户自行解决，开发商无义务再作处理。
通过讲事实、摆道理和相关政策法律法规的宣讲。最后，王某清放弃了找开发商的想法，同时也打消了撬房屋的错误想法，决定和四楼住户配合自行解决漏水问题。
