“现在小区环境好多了，治安也好多了……”船山区锦卫苑小区自从换上了“红色物业”，小区住户的抱怨声少了。

　　由党建引领的“红色物业”和业委会在锦卫苑小区党支部引领下，形成三方治理小区的合力。住户的“抱怨声”变成了对优美环境、良好治安、幸福小区的“点赞声”。

　　锦卫苑小区位于船山区北河街9号，修建于2005年，住户252户。“以前物业公司疏于管理，小区环境差、治安差……”说起几年前的锦卫苑，居民纷纷皱起了眉头。

　　2016年5月，锦卫苑小区在介福路街道北河街社区的指导下，通过动员、民主推荐等，依法组建了业委会，并通过向社会依法招标，选定了现在的物业公司对小区进行管理。

　　去年，小区成立了锦卫苑小区党支部，带领业委会做好工作，反映业主诉求、传达业主呼声、调节业主矛盾、维护业主权益、督促物业履职、打造文明品牌，让居民住得舒心、在外工作安心。

　　如今的锦卫苑小区，在街道党工委和社区党委的强力指导下，小区坚持党建引领，以小区党支部为核心，探索建立“红色物业”，联动加强小区治理，合力共建，切实提升居民幸福指数，实现了小区环境优美、治安良好、邻里和睦。

　　锦卫苑小区的改变是船山区探索社区治理的一个缩影。船山区构建党建引领创新机制，建立“街道大工委—社区大党委—网格党支部—小区(楼栋)党小组”四级党建服务体系，实现社区居委会、业主委员会和物业公司三方对小区专项维修资金使用、公共设施改造等重大事项的共治共商共管。截至目前，全区共建立相关基层党组织75个、业主委员会12个、“三无”小区自管委25个。

　　船山区还积极探索智慧治理新路径，开发社区智慧治理平台，提供民生事项网上预约办理、党员信息管理等服务，破解老旧小区公共资源管理混乱、利益纠纷较多、居民参与度低等社区治理难点问题，实现社区管理全覆盖、无死角。同时，投入3.22亿元改造9个社区176个老旧小区，解决公共基础设施老化等问题;因地制宜打造董家巷夜晚经济区、百福院文创街区等特色街区，营造特色社区文化，组织开展小区文化活动，切实提高群众生活质量与幸福感。(罗琳)